「マイナス金利解除」で生活どうなる？ 保険料「お得に」家賃は「上昇」…なぜ？【スーパーJチャンネル】(2024年3月19日)
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- Опубликовано: 3 окт 2024
- 街で話を聞いたところ、「マイナス金利の解除が決まったんですか」と、みなさんかなり気にされている様子でした。そこで第一生命経済研究所首席エコノミストの永濱利廣さんに詳しくお聞きします。
■「住宅ローン」「家賃」にどう影響する？
マイナス金利の解除が決定しましたが、これによって私たちの生活にはどんな影響があるのでしょうか？
永濱さん：
生活レベルで言うと明らかにメリットとデメリットがありますが、まずはデメリットからお話します。
金利が上がるということは、お金を借りている人からするとデメリットになります。
その中でも恐らく一番影響が大きいのが住宅ローンです。固定金利しか上がっていなかったんですけれど、これからは変動金利が上がる可能性があります。
そうなると、すでに変動金利で住宅ローンを借りている人の負担が増える可能性があるというのが1つあります。
もう1つは、ゆくゆくは我々の家賃も上がる可能性があると思います。
今回の政策決定によって、いつから、どれくらい住宅ローンの金利が上がり始めるものなのでしょうか？
永濱さん：
変動金利については、一般的には4月と10月に金利が見直されますから、早いと4月から上がる可能性があると思います。ただ、上げ幅については今回マイナス金利をゼロから0.1に、0.1％ぐらいしか上げていませんから、上がり幅も最大0.1ぐらいかなと思います。
0.1％金利が上がるとなると、住宅ローンの負担額としてはどれくらい増えるのですか？
永濱さん：
具体的な例が分かりやすいと思います。5000万円で35年ローンを組んだ場合を考えると、金利が0.1％上がると支払額の総額が100万円増える。大体、年間2万8000円ぐらい負担が増えるイメージです。
今後、変動金利が上がるとなると固定金利に借り換えたほうがいいのでしょうか？
永濱さん：
あまり急がない方がいいと思います。
固定金利は今でも1％より相当高いです。さらに手数料がかかる可能性もあります。
手っ取り早く対応するのであれば、繰り上げ返済をすると負担増を抑制できる可能性がありますので、そういう方向でいくのがいいかなと思います。
では賃貸の人も影響が出てくるのでしょうか？
永濱さん：
家を貸している人にとってみると、貸している家についてもローンを組んでいる可能性があります。
そうなると、金利が上がるとそれだけ利払いが増えますから、それを賄うために家賃を上げる可能性が出てきます。
■預金の利息だけでなく…保険料もお得に？
それでは良い話、メリットをお願いします。
永濱さん：
お金を貸している側からするとメリットになります。
そこで一番手っ取り早く恩恵を受けられるという意味では、預金の金利が上がる可能性があるということです。
もう1つは、これから加入する保険の保険料が安くなる可能性もあるということです。
利息はイメージできますが、保険もお得になるのですか？
永濱さん：
そうですね。マイナス金利の解除をきっかけに長期金利も上がってくるわけです。そうすると保険会社の保険料率が上がりますから、これから加入する保険が同じ内容の保険でも今までよりも少し安い保険料になる可能性が出てきます。
デメリットとメリットの両方があることは分かったが、どうしてこのタイミングでのマイナス金利解除になったのでしょうか？
永濱さん：
おそらく生活者に対しての考えでいえば、行きすぎた円安を抑え込みたいという意図も日銀にあったのかなと思います。
（スーパーJチャンネル「newsのハテナ」2024年3月19日放送）
[テレ朝ｎｅｗｓ] news.tv-asahi....
預金の金利なんか鼻糞みたいな金額だろ
マイナス金利で手数料上がりました。金利は預金者が払っているそうです。
保険は得にならない
保険会社のぼったくりは変わらない
動画の内容より、コメント欄に真実があるとはw
保険は収支相当に手数料を乗っけて価格を決めているのだから、金利が変わっても得にも損にもならない。見た目の価格は下がるだろうが、それと同時に、保険を買うことでそれに使ったお金を国債で運用できなくなる分の機会損失が拡大している。何も有利じゃない。保険会社の子会社総研だからではないだろうが、いいかげんな解説はやめるべきだ。
さすが、第一生命のエコノミスト。
隙あらば保険を勧めてくるな。
こういうのに騙されるやつが、利上げを喜んでるんだろ。
Rom 3:23
For all have sinned, and come short of the glory of God;
Rom 6:23
For the wages of sin is death;
Psalms 9:17
The wicked shall be turned into hell, and all the nations that forget God.
Acts 8:37
And Philip said, If thou believest with all thine heart, thou mayest. And he answered and said, I believe that Jesus Christ is the Son of God.
Rom 10:9
That if thou shalt confess with thy mouth the Lord Jesus, and shalt believe in thine heart that God hath raised him from the dead, thou shalt be saved.
Corinthians 15:3-4
For I delivered unto you first of all that which I also received, how that Christ died for our sins according to the scriptures; And that he was buried, and that he rose again the third day according to the scriptures:
Ephesians 2:8-9
For by grace are ye saved through faith; and that not of yourselves: it is the gift of God: Not of works, lest any man should boast.
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給料も上がらん、物価だけアホみたいに上げまくる。預金なんかあるわけ無いだろ。金持ちだけが得するな結局。。。
景気の腰を折るのがホント大好きですよね財務省日銀は
ようやく2％の物価上昇と大企業の賃上げが始まってきたタイミングでマイナス金利解除とか
中小の賃上げは許さないということですか
転職しなされ
ピンポンダッシュ金融政策
財務省は円の価値を守ってて日銀は円の価値を棄損してる。スタンス真逆なんだけど君その辺理解してる？
わたしたち、って庶民のフリするアナウンサー
アナウンサーは庶民だろ、思いっきり中間層じゃん。
大手のキー局だと３０代で平均年収１０００万円やって
@@KoIBoRi23区で1000万はギリのアッパーミドル層だろ、物価が地方と全然違うから、田舎なら広い土地＋建物で3000万程度だが都心は狭いマンションでも7～8000万当たり前よ。
@@下田洋介-w4z 23区内のアッパーミドルは庶民じゃないよ
子供を中学から私立に入れるようなクラス
@@KoIBoRiまあ庶民よりではある。
変動金利が上がるくらいに景気が良くなれば、という話しないと永濱さん〜
保険は不幸にかけるギャンブル
結局ドル円149で変化無しじゃ
金利上げた意味ないやん😅
一般人が被害でるだけですやん
預金金利も0.02だし意味ねー
サガミだな
サガミオリジナルかよ
家賃値上げについては、今の時勢は更新時の値上げ理由にできないと思う。
デメリットとメリットが釣り合ってないやん！預金ないからローン組むんやし
結局、政府がダメ
実質1%以上じゃないと銀行に預けないなー😅
やっぱりアメリカの高金利との金利差がまだあるから、ちょっと利上げしても円高にはならないよなぁ。
というかアメリカの5.5%の金利ヤバいな笑 今の日本みたいに0.1%上がるだけでもヒーヒー言うのにね。
家賃まで上がる？かもは想定外でした🤔
株価がどうなるか以外は影響なんか皆無なんだよなあ。
じゃー税金を下げないとね。
メリットを上回るデメリット
少しの円安のために、リストラされる可能性に怯えるが良い。
早速預金金利あがったねｗ
なんと0.02％
誰が預けるんだよｗ
大人しくNISAで堅実に年利5％の方が堅実だわ
ほんと普通預金に預けておいてても雀の涙
実質賃金下がりまくってるのに金利上げるって何考えてるの？増税もだし。国民は奴隷扱いだな。
実質賃金は物価で算出するから物価が上がってる事の証明で、｢物価が上がってるのに金利を上げるな｣って事でいい？
ハードはそこそこソフトウェアで弱小国家の高齢化社会、そんな円に価値はないからしゃーなしや
貿易しても日本人はわがままな癖して金払い悪い訳やし、未来はない
どこの局でも5000万円を35年ローンって例だしてるけど多くね？って思うんだけど。都心ってそんな感じなのかな。でも0.1パー上がってもたった月2000円くらいではそこまで今の時点で騒ぐ必要もないかと思うな
上物だけ考えても都心なら5000万では家族で住むような戸建ては無理ですね。
都心から外れた例えば赤羽あたりなら、家族で住めるぐらいの戸建ては買えますね。
@@フライパン太郎-u4t なるほどなぁ。それでも5000万も出さないと行けないのかってのが田舎民の感想です。とすると、このニュースのたとえはどこらへんの層を指しているのか？例えば都心に1LDKのマンション買う子供が一人しかいない世帯、とかなんですかねぇ。
住宅ローン返済上がると見せかけてそんなに上がらない。そもそも金利優遇して0%代になってることや、5年や125%ルールあるから政策金利をとんでもなく上げなければ変動でいいです。
125%ルールをほんとに知ってるのか
当たり前の事コメントとするなよ。
ローン組むような人って行き当たりばったりだから支払い額少し増えたって気にしませんよ
結局、メリットわからんやないか。
わざわざ繰り上げなくても団信なら残債チャラ
もうごちゃごちゃ
日経平均最高値更新といい 8年続いたゼロ金利解除
着実に日本経済が好転してるのを感じるな
住宅ローンが上がり家賃も上がる。こどおじ1強の時代😊
これを機に実家暮らしが増えそう
空き家を減らす政策ってことになるの？
ここまで最弱円になったら無理やりにでも解除するしかないからね たとえ0～0.1であっても これで介入する理由として言い訳にはなる
誰でもわかるようなことニュースにしてどうすんの
デメリットしかない
コロナ前に戻るだけ
ローンはギャンブルだったんだよ。
定期預金金利5%になる日は来るのか。
現実問題、あなた月額の住宅ローンが5万上がっても払えるの？
人生詰んでるよ。
ソース: みずほが「2026年に住宅ローン金利4％」と調査
解除だけだとコント。0.1%て…
次は政策金利0.1%とか時間かけずにもっと早くあげて欲しい
積立NISA毎日楽しいです！
日本またやらかした
家賃も上がるなら
実家から仕事先に行けるなら実家のほうがええね
親が生きてるうちにそういうところは甘えておいてお金貯めておくのです
特に独身は
住宅ローン年2.8万円上がるって１ヶ月約2500円、１日100円にも満たないじゃん…
新NISAで、インデックス投資した方が儲かりますよ!!